Produktionshalle für Lebensmittel in Hannover!

Professionell arbeiten und traumhaft entspannen!

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 2800 m² großem Grundstück.
Die Fläche beträgt ca.1691 m² und ist auf ein großes Betriebsgebäude, eine Penthouse-Wohnung und ein Poolhaus aufgeteilt. Die Gewerbefläche verfügt über 1314 m² und die Wohneinheit über 377 m², die wie folgt aufgeteilt sind:


1. Betriebsgebäude

Produktionshalle
Kommissionierung nach EG Normen
Verpackung
Warenannahme
Flurbereiche
9 Kühlhäuser
Hygiene schleuse Nach EG
Sozial- und Personal- Waschräume
Umkleideräume und Pausenraum
Kellerräume mit ehem. Ladengeschäft

2. Lager mit Kühlhaus und Doppelgarage auf dem Hof

3. Wohn- und Bürogebäude

Bürofläche
Wohnung mit Penthouse
Waschküche/Heizungsraum
2 Kellerräume
2 Archive

4. Poolhaus

Schwimmbad
Whirlpool
Sauna
Kamin
Aufenthaltsraum



Garbsen ist eine selbständige Gemeinde und mit rund 62.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in der Region Hannover in Niedersachsen.

Das Gebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der A2 in einem Mischgebiet (Feldrandlage) in Garbsen. Über die Autobahn und die B6 (Westschnellweg) ist der Innenstadtbereich von Hannover in ca. 15 Minuten (ca. 8km) zu erreichen.

Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung. Die Buslinie gewährleistet die Verbindung zur Stadtbahnhaltestelle Garbsen. Von hier aus ist das Stadtzentrum der niedersächsischen Landeshauptstadt in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Durch die gute Sichtbarkeit, die hervorragende Anbindung und die Nähe zu Hannover und weiteren Städten der Region beschränkt sich die Reichweite Ihres Unternehmens durchaus nicht nur auf Garbsen. In dieser zentralen Lage finden Sie einen idealen Standort, der für den wirtschaftlichen Erfolg Ihres Unternehmens entscheidend ist.

Information: Wir bitten um Verständnis, dass wir vorzugsweise E-Mail Anfragen bearbeiten, die Angaben zum Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail-Adresse.
Vielen Dank!

Maklerklausel:
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Für den Nachweis der Kaufgelegenheit und / oder Vermittlung des Kaufvertrages berechnen wir eine Maklerprovision bis zu 4,76 % inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises, zahlbar vom Erwerber bei Rechtswirksamkeit des abgeschlossenen Kaufvertrages.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
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Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Information weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.

Siehe Sonstiges und AGB´s