Ihr Wohntraum für die ganze Familie!

In diesem Haus findet Ihre ganze Familie Platz zum Wohlfühlen.
Entweder als 2-Familienhaus oder Einfamilienhaus…

Das Objekt befindet sich in einem tadellosem Zustand und wurde durchgehend renoviert und gepflegt. Bei den letzten Modernisierungsarbeiten wurden unter anderem neue Kunststofffenster eingebaut und eine Fußbodenheizung eingebaut.
Im gesamten Erdgeschoss sind stilvolle, hochwertige Fliesen verlegt.
Vom einladenden Flur gelangt man direkt in alle Räume, unter anderem in das erste deckenhoch geflieste, geschmackvolle Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC.
Die Küche mit Platz zum Essen und Kochen, inklusive moderner, hochwertiger Einbauküche mit integrierter Mikrowelle, Backofen, Induktionsherd, Spülmaschine, Waschmaschine und frei stehender Kühl- und Gefrierkombi, lässt keine Wünsche offen.
Im geräumigen ca. 47 m² großem Wohn- und Esszimmer residieren Sie stillvoll, aber dennoch schlicht. Die integrierte LED-Deckenbeleuchtung und weitere Spots sorgen für einen besonders modernen und wohnlichen Flair. Zwei weitere Zimmer runden die Großzügigkeit des Erdgeschosses ab.
Das Treppenhaus beinhaltet neben ausreichend Platz für die Garderobe praktischerweise noch zwei separate Abstellräume. Über die Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich 4 weitere Zimmer befinden. Auch hier liegt ein helles Badezimmer in dem man sich nur wohlfühlen kann.
Über das ca. 36 m² große Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon, auf dem man bereits nach dem Aufwachen die Natur und die frische Luft genießen kann.
Über eine weitere Holztreppe kommt man in das voll ausgebaute Dachgeschoss.
Diese Räumlichkeiten sind perfekt als Gästezimmer oder für Ihre Kinder zu nutzen, da man auch ein weiteres Badezimmer hier vorfindet.
Die großzügige ca. 36 m² große Terrasse und ein schöner, gepflegter und großer Garten mit Steingrill runden Ihren Wohntraum gänzlich ab.
Auch eine Doppelgarage befindet sich hinter dem Haus, welche zur Zeit als zusätzlicher Stauraum genutzt wird. Zwei zusätzliche PKW-Stellplätze vor dem Haus sind ebenfalls vorhanden.
Als weitere Option kann dieses Objekt auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, da alle Etagen mit den dafür nötigen Anschlüssen ausgestattet sind.


Objektdaten:

- Sowohl als Einfamilien- als auch Zweifamilienhaus nutzbar

- Kunststofffenster

- Fußbodenheizung

- qualitativ hochwertige Fliesen im Erdgeschoss und Marmorfensterbänke

- ca. 47 m² Wohn- und Esszimmer inklusive integrierter Spots und LED-Deckenbeleuchtung

- voll ausgebautes Dachgeschoss mit Badezimmer

- moderne Einbauküche inklusive Geräte

- Bad mit Badewanne, Bad mit WC

- Balkon und ca. 36 m² Terrasse

- gepflegter, großer Garten mit Steingrill

- Doppelgarage

Veltenhof ist ein Stadtteil im Nordwesten von Braunschweig.
Hier finden bereits etwa 2800 Einwohner ihr Zuhause.
Die Braunschweiger Aue, die Oker und die Nähe zum Mittellandkanal bieten zahlreiche Naturerholungsgebiete direkt vor Ihrer Haustür.
Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch verschiedene Restaurants und Cafés laden zum Besuchen ein.
Die Innenstadt von Braunschweig ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch die Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel ist außerordentlich gut. Autobahnauffahrten sind sowohl auf die A2, als auch die A391 direkt vorhanden.

Information: Wir bitten um Verständnis, dass wir vorzugsweise E-Mail Anfragen bearbeiten, die Angaben zum Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten.

Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail-Adresse.
Vielen Dank!

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Für den Nachweis der Kaufgelegenheit und / oder Vermittlung des Kaufvertrages berechnen wir eine Maklerprovision bis zu 5,95 % inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises, zahlbar vom Erwerber bei Rechtswirksamkeit des abgeschlossenen Kaufvertrages.

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Siehe Sonstiges und AGB´s.