Traumhaufte Wohnung mit Balkon im östlichen Ringgebiet!

Schicke Wohnung mit Altbaucharme!

Diese sehr charmante Wohnung mit teilweise alten Holzdielen bietet Ihnen modernen Komfort in einer klassischen Umgebung.

Die Wohnung ist im beliebten östlichen Ringgebiet (Altewiekring).

Diese Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 2 Wohneinheiten und einem Cafe, welches im Jahre 1870 erbaut wurde und im Jahre 2009 hochwertig saniert wurde.

Charmante Stilelemente wie die Dielenböden in der Wohnung und im Treppenhaus wurden während der Renovierung in den letzten Jahren erhalten und machen somit die Attraktivität dieser Wohnung aus.
Bei einer Wohnfläche von 120 m² unterteilt sie sich in 5 Räume, eine Küche (derzeitig ohne Elektrogeräte) und ein vollständiges Bad mit Badewanne und Dusche. Der Balkon rundet das Ganze ab.

Rundum eine Immobilie mit Charme, welche wir Ihnen gerne persönlich vor Ort präsentieren würden.


!!! Info: Im gleichen Haus bieten wir die Dachgeschosswohnung mit ca. 95 m² an. Somit könnte man eine ca. 215 m² große Wohnfläche auf zwei Etagen erwerben. !!!


Objektdaten:

- Eigentumswohnung im östlichen Ringgebiet

- derzeitig als Büro genutzt

- 2009 saniert: Fenster, Fußböden, Bäder, Elektrik, Treppenhaus, Balkone/Terasse, Keller

- charmante Stilelemente

- 120 m²

- 5 Räume, Küche und vollständiges Bad

- Balkon

In der Löwenstadt Braunschweig trifft sich die alte Geschichte mit dem heutigen Zeitgeist. Dies lässt sich sowohl in der Architektur der Stadt, den Menschen als auch in den zahlreichen Freizeitangeboten erspüren.

Braunschweig umfasst etwa 250.000 Einwohner und ist somit die zweitgrößte Metropole Niedersachsens. Die zahlreichen Grün- und Erholungsgebiete zeichnen die Stadt hinsichtlich ihrer Lebensqualität besonders aus. Das Volkswagen-Werk, die Siemens AG sowie PTB sind nur einige der zahlreichen Wirtschaftswerke und somit Arbeitsgeber in Braunschweig.

Die Immobilie liegt im östlichen Ringgebiet im Herzen von Braunschweig. Das Stadtzentrum ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Fitnessstudio, Restaurants und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung.

Der öffentlichen Nahverkehr im Stadtbereich als auch der öffentliche Nah- und Fernverkehr in andere Städte sind zu Fuß zu erreichen und lassen rund um die Uhr keine Wünsche offen. Auch die Autobahnanbindungen sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die nächstgrößeren Städte Hannover und Wolfsburg liegen in ca. 60 bzw. 35 km Entfernung.

Information: Wir bitten um Verständnis, dass wir vorzugsweise E-Mail Anfragen bearbeiten, die Angaben zum Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail-Adresse.
Vielen Dank!

Maklerklausel:
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Für den Nachweis der Kaufgelegenheit und / oder Vermittlung des Kaufvertrages berechnen wir eine Maklerprovision bis zu 5,95 % inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises, zahlbar vom Erwerber bei Rechtswirksamkeit des abgeschlossenen Kaufvertrages.

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