Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage, in Weimar -OT

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil vom 35096 Weimar.

Das Haus verfügt über 3 Mietwohnungen.
Die Innenausstattungen haben keinerlei Reparaturstau, alles außergewöhnlich modernisiert, sauber und gepflegt.

Aufteilung:
Untergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad und großzügiger Freisitz
Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Wohnküche, Bad, Speisekammer
und Balkon

Das Objekt befindet sich auf einem sehr schönen, pflegeleichtem Grundstück, mit 3 Außenstellplätzen und einer Garage.

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.




Verkehr
Durch das Gemeindegebiet verläuft die vierspurige Bundesstraße 3. Anschluss gibt es an den Ausfahrten Gisselberg, Niederweimar und Wolfshausen/Roth. Zudem führt die in Marburg beginnende Bundesstraße 255 durch die Gemeinde und bietet eine Verkehrsanbindung in Richtung Gladenbach und Herborn. In Niederwalgern und Niederweimar befinden sich Haltepunkte an der Main-Weser-Bahn Kassel-Frankfurt, an denen Regionalbahnen und Regionalexpresszüge (nur in Niederwalgern) halten. Verschiedene Buslinien verbinden die Ortsteile untereinander und mit den Nachbargemeinden.

Die Gemeinde Weimar (Lahn) bietet beste Möglichkeiten für verschiedenste Freizeitaktivitäten. Neben Lahnhöhenweg und Elisabethpfad laden sieben gut ausgeschilderte Wanderstrecken zu Tagesausflügen ein. Der Lahnradweg bietet optimale Bedingungen für Radfahrer, Inlineskater und Laufbegeisterte. Ein wahrer Besuchermagnet ist das Freizeitgebiet Weimarer See (Seepark) mit moderner Wasserski- und Wakeboardanlage, gepflegten Liegewiesen und einladender Gastronomiebereichen. Die Zeiteninsel – Archäologisches Freilichtmuseum Marburger Land – im Ortsteil Argenstein zeigt das Leben vergangener Zeit.

Besuchen Sie eine der schönsten Stellen in Hessen. Genießen Sie den Ausblick im Panorama-Biergarten, baden Sie im Niederweimarer See oder surfen Sie mit dem Wakeboard über das Wasser.
Dort erwarten Sie außerdem Beachvolleyballfelder, eine große Liegewiese mit Sandstrand, vielfältiger Gastronomiebereich und ein separater FKK-Bereich.

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