EFH in Bestlage von Dresden-Bühlau

Dieses im Jahr 2009 von der Firma Streif erbaute Haus wartet auf neue Eigentümer. Am Stadtrand gelegen und mit guter Verkehrsanbindung ist es ideal für Familien geeignet. Kindergarten und Gymnasium sind fußläufig erreichbar.
Das Haus liegt in einer kleinen Anliegerstraße und ist von einem ca. 1093 m² großen Grundstück umgeben.
Im EG befinden sich ein ca. 40 m² großes Wohnzimmer und eine ca. 16,49 m² große offene Einbauküche mit Essbereich. Ein Arbeits- oder Gästezimmer und ein Gästebad / WC sind ebenfalls im EG vorhanden.
Das OG bietet Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Badezimmer.
Ein großer Keller mit ca. 75 m² bietet weiterhin Platz und Möglichkeiten zur vielfältigen Nutzung. Zum Beispiel könnte man den Keller mit separaten Zugang als Einliegerwohnung oder als Büro umbauen.

Die Außenanlagen sind zur Zeit noch in Fertigstellung




- 2009 erbautes Haus
- Lage in kleiner Anliegerstraße
- großer Garten
- Einbauküche
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Keller

Die Außenanlagen werden noch fertig gestellt


Unser Verkaufsobjekt befindet sich in bester Dresdner Lage, im noblen Stadtteil Bühlau /Weißer Hirsch“. Das Haus liegt versteckt zwischen anderen Häusern und Gärten in einer ruhigen Anliegerstraße.
Diese besondere grüne Lage mit rundherum einem tollen Blick in den Garten garantiert höchsten Wohnkomfort.

Die Infrastruktur ist sehr gut und die Verkehrsanbindung an den ÖPNV sind fußläufig gegeben.
Die Stadtteilzentren Bühlau, Weißer Hirsch und die Einkaufsmöglichkeiten wie auch Kranken-und Ärztehaus sind in ca. 5 min. erreichbar.Für die kleinen und großen Kinder ist der Kindergarten, die Grundschule und das Gymnasium in wenigen Minuten zu erlaufen..


WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!
Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet.
Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.