Doppelhaushälfte in traumhafter Feldrandlage!

Doppelhaushälfte in Feldrandlage - Eine Outdoor-Oase die inspiriert!

Die indivduelle Doppelhaushälfte in Feldrandlage (Sackgasse), wurde im Jahr 2000 in gewachsener Umgebung errichtet.

Über den großzügigen Eingagngsbereich sind alle Räume zu erreichen, sowie Wohnbereich mit einer offenen Küche bzw. dem Essbereich.
Der Wohnbereich überzeugt durch die kompakte Struktur und dem besonderen Grundriss. Ein weiteres Zimmer - mit Zugang in den Garten, ein Gäste-WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Ein absolutes Highlight bietet der Garten. Eine Sommerlounge mit wunderschöner Aussicht zum Feld für lange Abende mit der Familie.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Das Elternschlafzimmer ist mit Balkon - dieser bietet einen schönen Ausblick zum Feld - und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss ist zum Studio ausgebaut und mit ca. 55 m² der größte Raum im Haus.

Ein weiteres Gästezimmer mit Bad/WC, ein großer Partyraum inklusive Waschekeller befinden sich im Keller.

Mit frischer Farbe, kleineren Arbeiten und einem entsprechenden Interior Design kann dieses Haus in ein Juwel verwandelt werden.
Ob Casual-, Modern- oder Country Style... lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf!

- 6 Zimmer

- ca. 211,9 m²

- Großer und offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich

- Einbauküche

- Studio im Dachgeschoss

- Vollunterkellert ca. 82,71 m²

- Partykeller

- Bad im Keller

- Fliesen, Laminat

- Abstellraum

- Gäste-WC (Dusche möglich)

- Bodentiefe Fenster im Wohnbereich und Arbeitszimmer

- Elektrische Rollläden

- Garten mit wunderschöner Aussicht zum Feld

- Klinkerfassade

Herzlich Willkommen in Thiede!

Hier haben Sie die NATUR ALS NACHBARN….

Das Objekt liegt verkehrsgünstig zwischen der Stadt Wolfenbüttel und der Stadt Braunschweig. Die Autobahn A39 und A395 sind schnell zu erreichen.

Durch die Nähe zu den Autobahnen sind Orte wie Braunschweig in ca. 8 min, Hannover ca. 45 min, Wolfsburg ca. 20 min, Hildesheim ca. 30 min oder der beliebte Harz schnell erreicht.
Der Stadtteil bietet zwei Grundschulen sowie eine Real- und eine Hauptschule. Des Weiteren gibt es sechs Kindertagesstätten, das nächste Gymnasium etwa 5 Kilometer entfernt in Wolfenbüttel.

Mit über 10.000 Einwohnern ist Thiede heute der drittgrößte Stadtteil Salzgitters. Das Stift und Dorf Steterburg wurden am 1. April 1939 nach Thiede eingemeindet.
Außerdem gibt es viele verschiedene kleine Geschäfte und auch fünf größere Supermärkte die den Bedarf der Bewohner decken.
Thiede verfügt über ein Postamt, vier Bankfilialen und elf Geldautomaten.
Bei Allgemeinmedizinern haben Thieder die Wahl zwischen vier Ärzten.

Der Stadtteil ist Haltepunkt der Deutschen Bahn.
Mehrere Buslinien verbinden Thiede mit Braunschweig und Wolfenbüttel.
Gastronomie, Sport- und Bolzplätze, Kinder- und Jugendtreff, ein ehrenamtlich geführtes Hallen-/Freibad, dazu Spielplätze in allen Baugebieten, 4 stehende Gewässer, 2 Flüsse und viele Vereine - in jedem Alter lässt sich in Thiede somit etwas unternehmen

Information: Wir bitten um Verständnis, dass wir vorzugsweise E-Mail Anfragen bearbeiten, die Angaben zum Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail-Adresse.
Vielen Dank!

Maklerklausel:
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Für den Nachweis der Kaufgelegenheit und / oder Vermittlung des Kaufvertrages berechnen wir eine Maklerprovision bis zu 4,50 % inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises, zahlbar vom Erwerber bei Rechtswirksamkeit des abgeschlossenen Kaufvertrages.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
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Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Information weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.

Siehe Sonstiges und AGB´s.