Villa am Meer, im Naturpark Conero , Reg. Marken TRAUMHAFTER MEEBLICK UND POOL.

Online-ID: 2qwee46

Referenznummer: 2542

Käuferprovision:  3,57% inkl. MwSt.

Das Haus

Villa

2 Geschosse

    Zustand: gehoben

    teilweise unterkellert

    Dachterrasse, Garten, Terrasse

frei ab nach Vereinbarung

    Stellplatz: Garage

    Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bidet, Gäste-WC

    Einbauküche, Speisekammer

    Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Terrakottaboden

    Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Antenne

    Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum

    Wellness: Swimming-Pool

    Ausblick: Meerblick

Energie / Versorgung

    Haustyp: Massivhaus

    Energieträger: Gas, Solar

    offener Kamin, Zentralheizung

    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Beschreibung

Diese Villa bietet eine einzigartige Lage. Direkt an der Steilküste des Naturparks des Monte Conero Gebietes gelegen, südlich von Ancona.

Ein WAHNSINNS MEERBLICK.

Es wäre auch möglich einen Teil des Objektes zu kaufen. Da sehr geräumig ist einen Teilung möglich.

Technik sehr guter Stand, z. B. auch 40m² Photovoltaik Anlage vorhanden. Das Anwesen ist komplett eingezäunt.

Flächen ca. 260m² Nutzflächen ca. 100m², Grundstück ca. 1200m²

Pläne auf Anforderung von CASA BELLA

Preis komplett EUR 2.100.000,00

Teilkauf EUR 1.280.000,00

Möglichkeit für ca. 2 Ha. Grundzukauf , Richtung Meer, steiles Stück, zu EUR 80.000,00

PLÄNE AUF ANFORDERUNG

Energiezertifikat in Erstellung

Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.

Lage:

Lage. Nur 10 Min vom Zentrum von Ancona, nur 5 Min zur nächsten Badebucht, Flughafen Ancona 20 Min., ruhige Lage, Villenlage.

Garten nach Ost und Süd, vom Westen kommt die Sonne auch auf das Grundstück da an der oberen Kante der Steilküste gelegen.

Raumaufteilung

Diese geschmackvoll ausgestattete großzügige Villa erfüllt höchste Ansprüche. Sie verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, 5 Bäder, Studio, Wohnräume , sowie Nutzräume, tolle Terrassen und eine große Garage. Ein gepflegter und angelegter Garten und das Pool vervollständigen die Immobilie. Das charaktervolle Haus verfügt auch über einen kleinen Turm. Hier zu sitzen und bei einem Aperitivo den Meerblick genießen, was kann man sich mehr wünschen.

Ausstattung gediegen, Parket, hochwertige Bäder, Einbauküche, Holztreppe und Holzverschalte Decken, traditioneller Villenstil.

Besichtigungstermine

Energieausweis in Erstellungphase

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Im Kauffall braucht der Eigentümer 5 Monate Zeit für den Umzug.

Energiezertifikat in Erstellungsphase.