Nr. 2294 Villa mit Dependance und Pool , Emiglia Romagna; Villa with dependance e swimmingpool

1.) description in GERMAN

2.) description in ENGLISCH

1.) Nr. 2294 Landhausvilla in der Emilia Romagna, Prov. Forli-Cesena

Lage: 3km von der Stadt Cesena entfernt. Entfernung an die Küste 13 km (gepflegte schöne Sandstrände) nach Cesenatico und 18 km nach Rimini und San Marino.

Nächstgelegener internationaler Flughafen Bologna mit ausgezeichneten Direktflugverbindungen nach Nordeuropa eine Autostunde entfernt.

Bahnhof Cesena 3 km mit Schnellzugverbindungen nach München oder Süddeutschland via Mailand.

Autobahnausfahrtanschluss 10 Min.

Umfeld: Hoher Freizeitwert in der Wellness Valley (viele Einrichtungen mit Spa und Wellness Angebote) und großes kulturelles Angebot mit den Theatern Verdi in Cesena und Petrella im nahen Longiano, sowie der Libreria Malatestiana, einem World Heritage

Zum Objekt:

Dieses Casa Colonica (ehemaliges Landhaus) ist von dem berühmten Architekten Sanzio Castagnoli meisterhaft restauriert worden, der auch die Restaurierung des "Teatro Verdi" und des "Palazzo Romagnoli" in Cesena firmiert. Nach dieser aufwändigen Restaurierung ist ein Schmuckstück entstanden. Diese Landhausvilla ist ein Kleinod und auf Details und Qualität wurde absolut Wert gelegt.

Grund, Garten, Pool: Die Landhausvilla ist von17.000 m2 gepflegtem Garten umgeben, zauberhaft der mit Rosenstöcken und mediterranen Pflanzen bestückt.

Ein Swimmingpool mit 15 x 4,5 m, ein Hydromassagepool sowie eine Kinderspielecke runden die Ausstattung im Garten ab.

An der abgewendeten Seite des Landhauses befindet sich ein überdachter Autoabstellplatz.

Einteilung: Gesamte Bruttofläche 250m²

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Bulthaupt und Gaggenau Ausstattung, das geräumige heimelige Wohnzimmer mit Kamin, die Vorratskammer, die Waschküche und ein Badezimmer.

Auf dem ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit begehbaren Schränken, 2 Badezimmer und ein Studio.

Ideal für Gäste die Dependance. Hier unabhängig vom Haupthaus bietet die Dependance ein kleines Zimmer, ein Wohnzimmer mit Kochecke, ein Badezimmer und eine „cantina“ /Nutz Raum.

Das gesamte Haus ist sehr geschmackvoll im klassischen gehobenen italienischen Stil eingerichtet.

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2.) Nr. 2294 landhouse villa in the Emilia Romagna, Prov. Forli-Cesena

Position: 3km away from the city Cesena. Distance to the coast 13km (nice cared sand beaches) to Cesenatico and 18km to Rimini und San Marino. Next international airport Bologna with perfect direct airline connection to north Europe is about one hour away.

The station Cesena is 3km away with train connections to Munich or south Germany via Milano.

Environment: high free time factor in the wellness valley (many institutions with spa and wellness offers) and a big cultural offer with the theatres Verdi in Cesena and Petrella in the near Longiano, as well as Libreria Malatestiana a world heritage.

To the object:

This Casa Colonica (ancient land house) is restored from the famous architect Sanzio Castagnoli who also realized the restoration of the Theatres Verdi and the Palazzo Romagnoli in Cesena. After the complex restoration a jewel developed. This land house villa is a jewel with many details and quality.

Ground, garden, pool:

The land house villa is surrounded of 17.000 sq cared garden, adorable with roses and mediteranen plants. A swimming pool with 15 x 4,5 m, a hydro massage pool as well as a kids playground are in the garden.

Division: altogether area about 250 sq

In the ground floor there’s the kitchen with Bulthaupt and Gaggenau equipment, the roomy living room with a chimney, the storage chamber, the washing kitchen and a bathroom.

In the first floor there are two bedrooms with walk-in wardrobes, 2 bathrooms and a studio.

Ideal for guests is the dependence. Here separate from the main house is a little room, a living room with kitchen corner, a bathroom and a cantina/using room.

The whole house is very tasty furnitured.