Nr.2297 Romantikobj. ehemalige Mühle, Toskana, 2297 romantic obj. Tuscany

1.) description in GERMAN

2.) description in ENGLISCH

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1-) Nr. 2297 Romantikobjekt, ehemalige Mühle in der Toskana

-in Kooperation-

Das ist der richtige Ort für alle romantisch - veranlagten Ruhesuchenden, die auf Komfort nicht verzichten möchten.

Beschreibung: Dieses wildromantische Anwesen war ursprünglich eine Weizenmühle und liegt nahe einem verträumten Örtchen. Wie bei Mühlen so üblich keine Panoramalage, sondern eingebettet in ein Wäldchen und an einem kleinen Fluss gelegen. Aktuell ist das Anwesen ein elegant und sehr exquisit eingerichtetes Gästehaus, das sich über mehrere Etagen erstreckt.

Einteilung: Der Mittelpunkt des Hauses ist das große Wohnzimmer welches sich in der obersten Etage befindet. Ein toller Kamin ist hier vorhanden.

Auf der oberen Etage befinden sich ebenso die 3 großen, sehr individuell gestalteten Schlafzimmer mit luxuriösen Badezimmern en Suite.

Zusätzlich und auch ganz als extra Apartment nutzbar die Suite. Dieser Teil ist eine wunderschöne, separate Suite auf zwei Ebenen mit einem exquisit ausgestatteten Bad mit Eckbadewanne. Die Besonderheit dieser Suite ist das zusätzliche Wohnzimmer mit Kamin. Die Sofas des Wohnzimmers können bei Bedarf als zusätzliche Betten genutzt werden, so dass dieser Bereich für 4 Personen nutzbar wäre.

Über eine breite Holztreppe gelangt man auf die untere Etage in die alte Taverne/ Küche, in der sich inmitten alter Steinmauern eine gemütliche Sitzecke mit einem großen Kamin befindet.

Ausgestattet ist die Küche mit allen modernen Geräten wie Gaskochplatte, Kochelemente, Elektroherd, Spülmaschine und Kühlschrank.

Aus der Küche gelangt man auf die private Terrasse, deren Steinwand von duftendem Jasmin bewachsen ist.

Garten u. Pool: Auf dem Grundstück des Mühlenanwesens befindet sich ein Pool mit 10 x 5,5m.

Selbstverständlich ist das gesamte Haus mit einer Heizung ausgestattet und somit auch wintertauglich. Im Haus typische toskanische Materialien, Terracottaböden und den hohen Balkendecken.

Der Parkplatz befindet sich auf dem Grundstück

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Lage:

Ein paar Kilometer von Pescia und Montecantini in der Prov. Pistoia / Toskana gelegen.

Kleiner Ort nur 3km vom Objekt, in diesem Umkreis auch mehrere Restaurants.

Flughafen Florenz 50km, 45 Min. Fahrzeit

Viareggio und Meer, ca. 55km. Knappe Stunde Fahrzeit

Lucca 30km, 30Min. Fahrzeit

Daten:

Nettoflächen circa 265m2 extra noch die 2 Nebengebäude von ca. 38m² (zusammen)

Grund 3000m²

Der Pool ist ca. 55 mq (10 x 5.5)

Insgesamt 6 Schlafzimmer und 6 Bäder, Haupthaus + Dependancen

Energiezertifikat : APE: Klasse G - 265.45 kWh/m2 Jahr

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Nr. 2297 Romantic object, ancient mill in the Tuscany This is the right place for all romantic silent searchers who want comfort.

-in cooperazione-

Description: this wild romantic estate was ancient a wheat mill and lies near a dreamy village. Like common the mill has no panoramic position but is embedded into a forest and a near a little river. Actually the estate is a premium equipped guest house which goes over some levels.

Division: the middle of the house is the big living room which is in the upper level. There’s a neat chimney available. In the upper level there are also 3 big, individual designed bedrooms with luxury bathrooms en-suite.

Furthermore and also useable as an extra apartment the suite. This part is a wonderful separate suite on two levels with a premium bathroom with a corner bath tube. The special is the further living room with a chimney. The couches of the living room would also be used as beds so this unit would be useable for 4 persons.

Over a broad wood staircase you get down into the old tavern/kitchen, in which there’s a seating corner and a big chimney. The kitchen is equipped with all modern machines.

From the kitchen you can enter the private terrace.

Garden and pool: on the ground of the mill estate there’s a pool with 10 x 5,5m.

Surely the whole house is equipped with heating and so also useable in winter. In the house there are typical Tuscany materials, terracotta grounds and high arbor ceilings. The parking space is on the ground.

Position:

It lies some kilometers away from Pescia and Montecantini in the province Pistoia/Tuscany.

A little village is 3km away, in the environment some restaurants.

The airport Florence is 50km away, about 45 minutes driving time.

Viareggio and the sea about 55km, about one hour driving time

Lucca 30km, 30 minutes driving time

Dates:

Area about 265 sq, the 2 outbuilings of about 38 sq (together)

Ground: 3000 sq

The pool has about 55 sq