Nr. 2311 Landhaus Charme & Chic, country house Charme & Chic, Reg. Marken- Marche

1.) description in GERMAN

2.) description in ENGLISCH

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Nr. 2311 Landhaus Charme und Chic, Prov. Macerata, Marken- in Kooperation-

Lage: Nur ein paar Kilometer von Borgo Loro Piceno entfernt, liegt dieses geräumige hervorragend ausgebaute Landhaus in absolut privater Position. Ein Schwimmbad gibt noch den letzten Touch.

Der Blick verliert sich in den Hügeln und findet sich wieder auf der Kulisse von Loro Piceno.

Flughafen Ancona 1 Stunde Fahrzeit (90km).

An die Küste 40km also 30-40 Min.

Einkaufen für den täglichen Bedarf 5km.

Einteilung.: gesamt 280m²

Unten eine Küche, Esszimmer davor die überdachte Terrasse, ein Bad und großzügiger Eingangsbereich. Der Wohnbereich wurde sehr geschmackvoll eingerichtet ebenfalls mit einem Ofen der behagliche Wärme in der Übergangszeit verströmt. Durch eine Schiebetüre getrennt ein helles Zimmer welches aktuell Billardraum ist, könnte natürlich auch ein Schlafzimmer sein.

Dann noch ein weiterer Bereich, ein Zimmer mit Bad und ein Haushaltsraum, könnte auch Küche sein und wäre dann ein extra Apartment.

Oben: Zwei Schlafzimmer die sich ein Bad teilen, ein Kamin- Lesezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit privatem Bad und ein Abstellraum.

Die KOMPLETTE Einrichtung ist im Preis enthalten. Die Restaurierung ausgesprochen sorgfältig und mit viel Liebe zum Detail durchgeführt. Resultat ein Anwesen mit Charme und Chic.

Dieses Landhaus liegt umgeben vom ca. 3000m² großem Garten der wunderschön angelegt ist und über einen tollen Pflanzenbestand verfügt, auch Oliven, Obstbäume und Zierpflanzen. Hier auch das Pool 10m x5 m und noch ein kleines Nutzgebäude zur Aufbewahrung aller Utensilien die man so hat.

EIN TOP –ANGEBOT für ein phantastisches Objekt.

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2.) 2311 country house Charme e Chic, Prov. Macerata , Marche - in cooperation-

A few kilometers from a village, in a marvelous natural and private area, charming house completely renovated with swimming pool.

The house has on the ground floor: kitchen, dining room with access to a beautiful wooden pergola suitable for pleasant lunches or dinners, bathroom and large entrance hall / cloakroom. There is also a cozy living room furnished with leather sofas places in front of a nice stove feature where you can relax or read a book / TV. Adjacent to the living room, through a large sliding door was created a further play room complete with internet station and foosball table, which if necessary can be transformed into a further bedroom.

The ground floor also has a large multipurpose room with private bathroom and possible kitchen currently used as a laundry / ironing.

This space can possibly be used as a mini apartment with separate entrance and rented separately with privacy.

By internal staircase leads to the first floor where two double rooms have been created, a large bathroom with shower and lovely bath, a room with a fireplace suitable for relaxing and reading, and a master bedroom with en suite bathroom and closet.

The whole house has been subject of a great work of restructuring that has kept the original features but putting some finishing of great taste and quality that have turned it into a very cozy and chic properties. Even the choice of interior furnishings gives an original and unique touch to the property.

The house is located within the delightful garden of about 3000 square meters enriched with numerous ornamental plants, roses, olive trees and other fruit trees. Inside the courtyard there is a beautiful relaxation area was also included a pergola and white pool 10.00×5.00mt overlooking the hills and the old village. Present also an brick annex used for tools.

All primary services are connected as gas heating, internet, landline and satellite TV system.

Surely this property will give you unique emotions and a relaxing lifestyle within walking distance of all amenities.

The property is sold fully furnished.

Property Features

• airport distance: 90 km

• beach distance: 45 km

• closer Town: Loro Piceno

• Energy class and performance index of the property: F - IPE 216.60 kwh/mq*year

• furniture included

• garden 3000 sqm

• grocery distance: 5 km

• pool: yes