Einzigartiges Investitionsobjekt (Hotel) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten an der spanischen Costa Blanca. Von der WHO empfohlenes Heilklima.

Ref. AS-0519

• Beschreibung

  Ein Geheimtip für alle die landschaftlich reizvoll und unter besten klimatischen Bedingungen eine Investition für die Zukunft tätigen möchten. Dieses familiäre und liebevoll gestaltete Hotelareal mit 3 eigenständigen Gebäuden (ca. 2.800 m2 Wfl. / Nfl.), einem Außenpool, einem beheizbarem Innenpool mit Sauna sowie verschiedenen Sport und Freizeitangeboten müssen Sie unbedingt auf Ihre Besichtigungsliste nehmen. Der besondere Flair, die traumhafte Lage, das von der WHO empfohlene Heilklima sind der Garant für viele erfolgreiche Geschäftskonzepte. Das Hotel verfügt derzeit über 8 großzügige Doppelzimmer sowie ein weiteres Gebäude welches interessante Nutzungsmöglichkeiten bietet. Alle Zimmer weisen einen hohen Standart auf und sind mit Zentralheizung, WIFI, und Klimaanlage ausgestattet. Das 60.000 m2 große Grundstück liegt ruhig, sonnig und verfügt über eine herrliche Aussicht. Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Brunnen. Zusätzlich ist das Grundstück an die öffentliche Wasser und Stromversorgung angeschlossen. Eine Erweiterung der Anlage ist möglich: Angrenzend sind bis zu 80.000 m2 Grundstücksflächen zu erwerben. Auf dem bestehenden Grundstück können weitere Gebäudeteile ausgebaut oder neu erstellt werden. Für den derzeitigen Bestand liegt eine unabhängige Schätzung von 5 Mio. Euro vor. Alle Genehmigungen für den bestehenden Hotelbetrieb sind vorhanden. Mögliche Nutzungsmöglichkeiten könnten u.a. sein: Privatklinik mit Reha, Hotelbetrieb mit Sportangeboten (Tennis, Radfahren, Bogenschießen, Reiten, Wandern, Motorrad etc.), Wellness und Meditationscenter, Hotel für Firmenevents und Schulungen, Hotel für Vereine und Institutionen für Weiterbildungen, Reiterferien, Motorradferien, FKK Club u.v.a.m. Besonders hervorzuheben ist die malerische Landschaft, die herrlichen Sandstrände, sowie die hervorragende Gastronomie im erweiterten Umfeld des Hotels, z. B. in Denia. Auf Wunsch erhalten Sie von uns sehr aussagekräftige Unterlagen über die Ausstattung, die Grundrisse sowie die Aufteilung der einzelnen Gebäude.

• Lage

  Traumhafte Lage, eingebettet zwischen Meer, Berge, Weinberge, Mandeln, Oliven, Orangen, Mandarinen, Zitronen, Mispeln und Kirschen befindet sich diese traumhafte Hotelanlage mit Panoramaausblick. Genießen Sie diese Oase der Stille und das von der WHO ausgewiesene Micro-Heilklima. Testiertes, einzigartiges Heilklima. Ideal für Kreislauf und Herzerkrankungen. In kurzer Entfernung treffen Sie auf Ruinen, Wasserfälle, Höhlen, Wasserquellen etc., 2 Flughäfen (Valencia und Alicante), Fährverbindung nach Ibiza und Mallorca, hervorragende Ausflugsmöglichkeiten.

• Ausstattung

  Einzelne Fakten stichwortartig zusammengefasst. 60.000 m2 Grundstück, Anschluss an öffentliches Wasser und Strom, 8 Doppelzimmer zwischen 40 m2 - 60 m2 sind vorhanden, insgesamt wären 32 Doppelzimmer möglich. Wenn man weitere 80.000 m2 angrenzendes Grundstück dazukauft könnten weitere 70 - 80 Doppelzimmer erstellt werden, alle Genehmigungen für den bestehenden Hotel und Gastronomiebetrieb sind vorhanden, Sportmöglichkeiten: Golf (Driving Range 124 Meter), Bogenschießen (42 Stationen auf einer Gesamtlänge von 1.800 Metern), Tennisplatz, Schach, Western Reiten, Radsport (Mountainbike, Rennrad), beliebte Strecke der spanischen Vuelta, Paragliding, Klettern, Wandern, Außenpool, beheizbarer Innenpool, Sauna, Whirlpool, Meditationsraum, Massageraum, Außenbar, Sherrybar, Pizzaofen, offener Kamin, Kaminzimmer, Festraum für größere Gruppen, Hubschrauberlandeplatz, Notstromaggregat 50 kWA, Personenaufzug, Lastenaufzug, Klimaanlagen, Gas-Zentralheizung mit Gastank 4000 Liter, Internet, u.v.a.m.

• Sonstige Angaben

  Es liegt eine unabhängige Schätzung in Höhe von 5 Mio. € vor. Steuervorteile: Da es sich bei dem Verkäufer um eine Gesellschaft handelt kommt auf den Verkaufspreis noch die Umsatzsteuer hinzu.