IT Italy

Immogold Villa mit riesigem Grundstück am Wasser

€490,000
Basic info
Country
Italy
City
Osiglia
Type
Villa House
Shape
well-maintained
Landarea (m²)
133,000
Livingarea (m²)
220
Rooms
7
Quality
Standard
Object number
1,177
Internal reference
241
Item description
Aparte Villa mit ca. 133.000 m² Areal in super Lage auf einer Landzunge mit Blick auf den See. Außer der Villa gehören zum Anwesen fünf kleinere, landwirtschaftliche Nebengebäude, darunter ein zweistöckiges Stein-rustico mit etwa 25 m² Fläche je Stockwerk, welches in zusätzlichen Wohnraum (z.B. ein Gästehaus) verwandelt werden könnte.
Die Villa wurde anfangs des 20. Jahrhunderts erbaut und erstreckt sich über zwei
Etagen.
Im Erdgeschoß warten auf Sie
** eine geräumige Küche,
** ein Wohnzimmer sowie
** ein weiteres Zimmer.

Die erste Etage besteht aus
** vier Schlafzimmern und
** einem Bad.
Das große Grundstück sorgt für ein besonders hohes Maß an Ungestörtheit. Das Land ist teils bewaldet, teils Wiese. Auf dem Gelände findet sich auch eine Trinkwasserquelle, die das Anwesen hinsichtlich seines Wasserbedarfs selbständig macht.

Zusammenfassung
Stato Ristrutturazione: Renoviert
Höhe über Meeresspiegel: 665 Meter über N.N.
Posizione: Isoliert
Objektlage: Freistehend
Stockwerkseigentum: Vom Boden zum Dach
Orientamento facciata principale: Südosten
Lichtverhältnisse: sehr hell
Ruhe: Ruhig
Anschlüsse: Strom, Telefon, Wasser
Anzahl der Etagen: 2
Gesamtfläche: ca.420 m²
Bewohnbare Fläche: ca. 220
Energieklasse: in corso
Heizung: mit Heizung
Zugänglichkeit: Strada privata
Grundstück: Generisches Land
Land type: prato, bosco
Land 133.000 m²
Land type: Hügel
Andere Funktionen: Pavillon, Balkone, Hof, Garten, Nutzgarten, Park, Obstbäume, Quelle, See
Freizeitmöglichkeiten: Wassersport, Weintourismus, Mountain bike, Wandern, Reiten
Entfernungen
Autostrada: ca. 12 Kilometer
Primo centro abitato: 3,5 Kilometer
Mare: 42 Kilometer Savona
Aeroporto: 85 Kilometer Genova
Piste da sci: 70 Kilometer Mondolè ski

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.







For sale by
Immogold®

Am Sauren Krug 17

32825 Blomberg

Germany

Seller website

 

Imprint

Contact name

Mr. Rainulf Spitau

phone 0049 (0) 5235 1210

mobile 0049 (0) 151 598 492 28

fax 049 (0) 5235 992570

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