IT Italie

Charmantes Natursteinanwesen mit Pool in Panoramalage

Tarifs sur demande
Données de base
Pays
Italie
Ville
Montepulciano
Type de bien immobilier
Villa & demeure
État du bien
rénové
Terrain (m²)
15 000
Superficie habitable (m²)
590
Chambre
14
Salle de bain
9
Numéro d'objet
5956_4769_RIF 3020
Référence interne
5956
Description
In mitten der grünen Täler der Toskana befindet sich dieses charmante Landgut. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und zwei Nebengebäuden mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 590 m² und Pool. Das gesamte Anwesen wurde 2018 komplett renoviert, wobei darauf geachtet wurde, die typisch toskanischen Elemente wie, die Holzbalkendecken aus Eiche, Ziegelgewölbe und Terrakotta- Böden zu erhalten. Die Haustechnik ist auf dem neuesten und modernsten Stand. Das Anwesen eignet sich als traumhaftes Ferienhaus, zur dauerhaften Nutzung oder auch als Investitionsobjekt zur touristischen Vermietung.

Das Anwesen ist technisch auf dem neuesten Stand und verfügt über alle modernen Einrichtungen und Annehmlichkeiten wie ein effizientes und hochmodernes "smart home" System. Die Wasserversorgung wird durch einen eigenen ca. 95 Meter tiefen Brunnen und einem ca. 15.000 Liter fassenden Sammeltank gewährleistet, zudem gibt es in einem Technikraum eine Wasserenthärtungsanlage. Die Heizung sowie die Klimaanlage werden durch eine Wärmepumpe betrieben. Auf dem Grundstück befinden sich zudem 12-kW- Photovoltaik- Paneelen.

Region: Toskana - Siena

Entfernungen: ca. 3 km in die nächstgrößere Ortschaft, ca. 6 km nach Montepulciano, ca. 15 km nach Chiusi und Chianciano, ca. 20 km nach Pienza, ca. 40 km nach Montalcino, ca. 55 km nach Arezzo, ca. 75 km nach Siena und ca. 70 km zum nächstengelegenen Flughafen von Perugia.

Das Anwesen ist von einem ca. 1,5 ha großen Grundstück umgeben. Hier findet man zahlreiche Heilpflanzen, Bio-Gemüsegärten, Rosengärten und einen Salzwasser- Pool. Der Pool ist von Travertinsteinen umgeben und in einen üppig angelegten Garten mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft eingebettet.

Es liegt ein Energiezertifikat der Effizienzklasse: G > 160 Kwh/m² vor.

Vendeur
Toscana Landhäuser GmbH

Untergreuth 12 B

96158 Frensdorf

Allemagne

Site du vendeur

 

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Interlocuteur

Madame Corinna Hohmuth

Téléphone 0731-967330

Portable 01727348365

Fax 0731-9673333

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