Erstbezug: Dachgeschosswohnung im Loftstil & Pistennähe

 Objektbeschreibung:

Im Herzen von Hopfgarten im Brixental befindet sich ein traditioneller Gasthof, welcher gerade komplett renoviert wird. Hier wird diese Dachgeschosswohnung mit atemberaubendem Rundumblick auf die umliegenden Berge zum Verkauf angeboten.

Die sanierte Wohnung mit Erstbezug bietet Ihnen nicht nur den modernen Loftstil mit sichtbaren Dachstuhlbalken, sondern auch das gewisse Etwas, durch Ihr Mitspracherecht bei der Gestaltung. Ein Kaminanschluss inkl. Schwedenofen im Wohnbereich mit tollen Blickachsen zu den Bergen garantiert behagliche Stunden, während die hellen, offenen und lichtdurchfluteten Räume für eine angenehme Atmosphäre sorgen.

Die ca. 120 m² große Wohnung ist aktuell mit folgender Einteilung geplant: Diele, großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschafts- /Abstellraum.

Die unmittelbare Nähe zur Talstation und der Blick in die Bergwelt runden das Angebot ab. Die sonnige 13 m² große Dachterrasse mit Rundumblick ist ein besonderes Highlight. Ein gemeinschaftlicher Skiraum, welcher von außen begehbar ist, und ein separates Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Zudem steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Überdies wird im Wohnungseigentumsvertrag der Erlaubnis zur kurzfristigen Vermietung der Wohnung zugestimmt. Das traditionelle Restaurant im Erdgeschoss bietet mit seinen gemütlichen Stuben ein besonderes Ambiente zum Verweilen.

Da die Wohnungen sich momentan im Rohbauzustand befinden, haben wir Ihnen Referenzbilder eines vergleichbaren Objektes des Bauherren beigefügt. Sie können zum jetzigen Zeitpunkt aber noch Ihre eigenen Vorstellungen betreffend Ausstattungsmaterialien und je nach statischer und technischer Möglichkeit auch betreffend Grundriss (z.B. optional zweites Badezimmer, Saunaeinbau, etc.) miteinbringen.

Energieausweis in Arbeit.

Ausstattung:

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort und Stil. Mit folgenden besonderen Merkmalen:

- neu saniert - Erstbezug

- Übergabe schlüsselfertig inkl. Küche im Wert von EUR 10.000,-

- individuelle Mitgestaltung nach Absprache möglich

- z.B. wenn technisch machbar: Sauna-Einbau oder zweites Bad

- Kaminanschluss inkl. Schwedenofen (offener Kamin optional)

- moderner Loftstil mit sichtbaren Dachstuhlbalken

- hochwertige Dielenböden

- edle Badausstattung

- unmittelbare Nähe zur Bergbahn-Talstation

- wunderschöner Rundumblick

- sonnige Dachterrasse/Atrium

- Personenaufzug

- gemeinschaftlicher Skiraum

- separates Kellerabteil

- ein PKW-Stellplatz