Passivhaus - mallorquinisches Stadthaus mit großem Pool im Zentrum von Santanyí

Im Zentrum des schönen Marktstädtchens Santanyí befindet sich dieses traditionelle mallorquinische Stadthaus auf einem Grundstück von über 400 m². Mit seinen ca. 310 m² bebauter Fläche, bietet Ihnen diese besondere Immobilie großes Potenzial zur Erfüllung Ihrer persönlichen Wohnwünsche. Die etwa 287 m² Wohnfläche erstrecken sich auf 2 Etagen.

Bereits beim Betreten des Stadthauses bestechen die hohen Decken mit den für Mallorca typischen sichtbaren Holzbalken und einem wunderschönen Blick in den Garten mit urigem Steinboden.

Vom Entrée gelangen Sie links zu einem Badezimmer und geradeaus in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Links geht es, vorbei am urigen Kaminofen und der Steintreppe, zu einer großen Küche mit einem kleinen Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Studio oder Schlafraum genutzt werden könnte. Sowohl von der Küche als auch vom Essbereich gelangen Sie direkt zum einladenden Patio mit angeschlossenem Garten mit Pool. Ein renoviertes Gästezimmer mit einer kleinen Dachterrasse befindet sich direkt neben dem Pool.

Über die Steintreppe im Wohnbereich erreicht man die obere Etage, auf der sich die Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Von der Treppe aus links geht es in das Hauptschlafzimmer, geradeaus in das Kinderzimmer und rechts zu einem Vollbad und einem weiteren Gästezimmer. Die Schlafzimmer verfügen über frisch renovierte mallorquinische Bodenfliesen und Parkettböden.

Das Stadthaus ist als Passivhaus konzipiert und sorgt somit ganzjährig für ein angenehmes Ambiente und Wohnklima. Es verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A, was für Mallorca sehr selten ist. Vielfältige Flächen und Räume auf dem Grundstück bieten viel Potenzial für Erweiterungen, zusätzliche Badezimmer und weitere Schlafzimmer.

Das Stadthaus liegt fußläufig zum Marktplatz in Santanyí mit seiner imposanten Kirche und den unzähligen Restaurants und Boutiquen. Hier findet mittwochs und samstags ein großer Wochenmarkt statt.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

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- Holzfenster
- Fliesenboden
- vollklimatisiert
- Holzpersianers
- Aufstellpool 5,5x3,5
- Außendusche
- Stadtstrom
- Stadtwasser
- Glasfaser
- SAT TV
- Internet
- Ferienvermietlizenz

Von Santanyí aus erreichen Sie viele der wunderschönen Buchten und Sandstrände im Südosten von Mallorca. So z. B. die Cala Llombards, die Cala Santanyí oder der Naturpark von Cala Mondragó. Der Golfplatz Vall d’Or liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt, ebenso der Yachthafen von Cala d’Or. Über die ausgebaute Autobahn ab Campos erreichen Sie in ca. 40 Minuten den Flughafen und die Inselhauptstadt Palma.