AT Austria

Einzigartiges Zinshaus in Gaming

2 200 000 €
Podstawowe dane
Kraj
Austria
Miasto
Gaming
Rok budowy
1961
Nieruchomości inwestycyjne
Nieruchomości mieszkaniowe
Powierzchnia nieruchomości (m²)
3 617
Podłogi
3
Numer obiektu
OBGC20240424141600298ac1db2fd45
Odniesienie wewnętrzne
6266
Opis

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!



 



Zum Verkauf gelangt ein schönes Zinshaus in Gaming.



Das Zinshaus wurde im Jahr 1961 erbaut und bietet auf einer Grundstücksfläche von ca 3.617 m² eine Nutzfläche von ca. 2.062 m². Der Altbau wurde im Jahr 2012 generalsaniert sowie aus- und zugebaut.

Die Immobilie
verfügt über sowohl Gewerbe-, als auch Wohneinheiten, wovon 75% zu einem Netto-Jahresmietertrag: ca. € 192.000,00 befristet vermietet ist. Dies entspricht einer unglaublichen Rendite von ca. 8,7%!



Das Zinshaus befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem Auto in ca. zwei Minuten. In ca. 550 m Entfernung finden Sie eine Bushaltestelle vor. Zudem ist der Bahnhof Lunz nur ca. 13 km von der Liegenschaft entfernt. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.



Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Liegenschaft.



Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!



Frau Viola Wasmuth

national - Tel: 0670 403 9361

international - Tel: +43 670 403 9361

e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.









Sprzedawca
Lifestyle Properties

Stock-im-Eisen-Platz 3/26

1010 Wien

Austria

Do strony sprzedawcy

 

Odcisk

Osoba kontaktowa

żeński Irena Markovic

Telefon +43 1 512 14 84

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