AT Austria

ERSTBEZUG - Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Döbling

€295,740
基本情報
国名
Austria
都市
Wien
製造年
2024
不動産タイプ
アパート
物件の状態
新築
暖房
床暖房
専有面積(m²)
33
5
部屋
1
バスルーム
1
オブジェクト番号
OBGC2024042513453922035e8ec8298
内部参照
6136
説明

Am Südhang des Hackenberges entstehen attraktive und wohldurchdacht geschnittene Neubauwohnungen mit Terrasse, Balkon und/oder Garten.



RAUMAUFTEILUNG



Diese wunderschöne 1-Zimmerwohnung mit Balkon verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche sowie Zugang zu einem südwestseitig ausgerichtetem Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC sind zentral begehbar. 




  • Fußbodenheizung

  • Energieeffizientes Heizsystem mittels Luftwärmepumpe

  • Integrierter Sonnenschutz

  • Klima-Anlage

  • Elegante Marken-Sanitäranlagen von Villeroy & Boch

  • Hochwertige Parkett- und Fliesenböden

  • Garagenplatz gegen Aufpreis verfügbar

  • Smart-Home-Technologie

     



LAGE



Die wunderschöne Lage mitten in Döbling ermöglicht nicht nur eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, sondern zugleich auch zahlreiche Freizeitaktivitäten in der umgebenden Natur sowie kulinarischen Genuss in den verschiedensten namhaften Heurigen.  



Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut erreichbar: die Buslinien 35A und 43B befinden sich fußläufig erreichbar. 



INFORMATION



Der angegebene Verkaufspreis ist für Anleger (zzgl. 20% USt.)



Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt € 318.000,-



Im Haus stehen noch weitere Wohnungen in verschiedenen Größen zur Verfügung. 



Im Haus stehen Garagenplätze gegen einen Aufpreis von 49.000,- Euro zur Verfügung. 



Provision: 3 % + 20 % USt.



Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap





Hackenberg, Sievering



売り手
Marschall Immobilien GmbH

Döblinger Hauptstraße 17

1190 Wien

Austria

売り手のウェブサイトへ

 

発行人欄

お問合せ先

様 Peter Marschall

電話番号 +43 1 533 20 30

メールアドレス +43 1 533 20 30-30

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