The place to be: perfekte Stadtwohnung mit Loggia beim Bahnhof Floridsdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer hellen, zentral gelegenen und noch dazu sanierten Wohnung in Wiens begehrter Lage!

Verkauft wird eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Ruhe im 21. Wiener Gemeindebezirk (Floridsdorf). Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 53,80m² teilt sich auf wie folgt:

• Vorraum / Garderobe


• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper


• Toilette (getrennt)


• Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss)


• vollausgestattete Küche (Gasherd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler)


• zwei Zimmer


• verglaste Loggia, die sich wie ein drittes Zimmer anfühlt

Eine Sicherheitstür, ein Kellerabteil, eine Waschküche mit Trockner und Waschmaschine, ein begrünter Innenhof (Allgemeinfläche) sowie weitere Gemeinschaftseinrichtungen runden diese Immobilie ab.

Zudem ist die Infrastruktur hervorragend: Den Bahnhof Floridsdorf, das Floridsdorfer Bad sowie die Alte Donau, die Klinik Floridsdorf, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzt:innen, eine Apotheke, Restaurants u.v.m finden Sie in der Umgebung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Senden Sie mir doch eine Anfrage für ein detailliertes Exposé (Zugang binnen weniger Sekunden per E-Mail) sowie für einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Floridsdorf von seiner besten Seite - hier finden Sie alles, was Sie für gemütliches Wohnen brauchen!
Einkaufen in der Nähe gewünscht? Kein Problem, die große Auswahl an Nahversorgern und Geschäften des täglichen Bedarfs in der nächsten Umgebung (Eurospar und DM sind direkt gegenüber) lässt keine Wünsche offen. Zudem finden Sie Ärzt:innen, Apotheken und Post in der Nähe Ihrer neuen Wohnung.
Sie fahren gerne mit den Öffis in die Stadt? Hier haben Sie eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Mit dem nahegelegenen Bahnhof Floridsdorf haben Sie einen Knotenpunkt des öffentlichen Verkehrs in der Nähe, sind aber weit genug entfernt, um vom Trubel nicht gestört zu werden. Die U6 und die S-Bahn verbinden Sie in wenigen Minuten mit dem Stadtzentrum, mit der Straßenbahnline 26 sind Sie zudem an die U1 angebunden. Außerdem bedienen die Linien 25, 28A und 29A Stationen in Ihrer Nähe.
Freizeitvergnügen ohne weit fahren zu müssen? Die Alte Donau macht es möglich! So lädt etwa der Floridsdorfer Wasserpark zum Plantschen ein. Für trübe Herbsttage bietet die SCN ein abwechslungsreiches Shopping- und Freizeiterlebnis.