- страна
- Австрия / Tirol
- город
- Aurach bei Kitzbühel
- год производства
- 2021
- Тип объекта недвижимости
- Вилла дом
- Состояние объекта
- дата первого заселения
- Отопление
- половое отопление
- Носители энергии
- газ
- Площадь земельного участка (м²)
- 1 008
- Жилая площадь (м²)
- 607
- Количество этажей
- 4
- комнаты
- 8
- Количество ванных
- 6
- Оборудование
- роскошный
- Номер объекта
- 5542_7407_MG-0002024
- Внутренняя ссылка
- 5542
In der besten und begehrtesten Lage der Kochau, mit einem atemberaubenden und unverbaubarem Fernblick, liegt diese Neubauvilla, welche architektonisch durchdacht aus zwei Baukörpern besteht, die sich jedoch homogen zu einer Einheit vereinen.
Der unglaubliche Panoramablick reicht vom gesamten Massiv des Wilden Kaisers, das Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm bis zu den Südbergen mit dem Großvenediger. Ein derartiger Panoramablick ist kaum zu finden.
So besteht das Chalet im obersten Geschoss aus dem repräsentativen Wohnsalon mit enormer Deckenhöhe und Sichtdachstuhl und offenem Kamin. Ein Geschoss darunter befindet sich die große und komplett ausgestattet Designerküche mit Speis und der mehr als großzügige Essbereich.
In der nächsten darunter befindlichen Ebene ist der komfortable Wellnessbereich mit Panoramasauna, Pool mit Gegenstromanlage, Ruhebereich, Dusche und WC situiert.
Im 2. Gebäudekomplex sind neben dem Masterbedroom mit Masterbad en suite, insgesamt weitere 4 Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite und Garderoben untergebracht.
Im untersten Geschoss befindet sich die ca. 140 m² große Garage, Wirtschafts- und Nebenräume, Haustechnik und Sicherheitszentrale.
Das Objekt ist nach dem neuesten Stand der Technik, mit Alarmanlage und Videoüberwachung, Dolby Surround Sound und vielen anderen Highlights ausgestattet.
Das Chalet ist überaus geschmackvoll komplett möbliert und beide Gebäudeteile haben einen eigenen Lift.
Energiedaten Haus Süd: HWB 24,4 | fGEE 0,67, Haus Nord: HWB 20 | fGEE 0,65.
Sofort verfügbar.
3,0 %

Im Gries 27
6370 Kitzbühel

Inhaber: Franz Gobec RR Bgm.a.D.
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger,
Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
Im Gries 27
A-6370 Kitzbühel
Mobil: +43 676 7047120
Fax: +43 5356 67677
E-Mail: office@kitzimmo.at
IBAN AT152050500000031195
BIC SPKIAT2K
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel
UID: ATU60133411
Господин Franz Gobec RR Bgm.a.D.
телефон +43 676 7047120
факс +43 5356 67677
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