Bauvorhaben: Hochwertige 3 Zi.-Maisonette mit Garten und Carport in bester Lage!

In Bürmoos entsteht ein hochwertiges, modernes Mehrparteienhaus. Die 3-Zimmer-Maisonette mit eigenem Außeneingang im 1 Stock bietet eine Wohnfläche von 71 m² und einen dazugehörige ca. 30 m² große Gartenfläche. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 14 m² sowie ein Autoabstellplatz und ein Carport. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen und der Badesee sind gut zu Fuß erreichbar. Der beschauliche Bürmoos hat ca. 5000 Einwohner. Die Mozartstadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Auto, Bus oder der Lokalbahn in ca. 20 Minuten.
Im 1. Obergeschoss, wo sich der Eingang befindet, gelangt man in den großzügig gestalteten Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von hier aus hat man Zugang zum wunderschönen Balkon. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und eine Diele. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche, einer Badewanne als auch mit einem Waschbecken ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein praktischer Abstellraum. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe betrieben wird. Bei Interesse wäre auch eine WBF möglich! Die durchdachte Raumaufteilung und die idyllische Lage machen diese Wohnung zur perfekten Wahl für Familien und anspruchsvolle Paare. Genießen Sie modernes Wohnen inmitten einer herrlichen Naturlandschaft! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	36.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.68