***Traumhafte 3-Zimmer ETW mit Balkon in LANGENHAIN***

Kommen Sie direkt auf unsere Internetpräsenz unter kp-international.de oder-.com. Hier finden Sie neben unserer Vielzahl von Angeboten auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und deren Inhalte.

DER BAU

Dieses schöne Neubauprojekt in Hofheim/ Langenhain wird Ihnen bestimmt gefallen. Mitten in Langenhain, mit Auto und den ÖVM (Bus) problemlos zu erreichen, wird es in 2017/2018 neu erstellt und geplant im Sommer/Herbst 2018 an alle neuen Eigentümer zu übergeben.

DAS HAUS

Auf dem schönen ruhigen Gelände entsteht ein wunderschönes, dem modernen Stil und der Umgebung angepasstes, 8 Parteienhaus mit 3 Etagen und einer Tiefgarage. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnungen zwischen 57m² und 118m². Davon sind 2 Wohnungen, die WE 1 mit rund 79m² und die WE2 mit rund 57m² Behindertengerecht. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls 3 Wohnungen - hierbei ist eine Behindertengerecht; die WE4 mit rund 77m².
Im Dachgeschoss befinden sich 2 tolle Penthousewohnungen. Eine mit rund 65m² und eine weitere mit rund 158m². Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil sowie einen Keller. Jeder Wohnung wurden Stellplätze in der Tiefgarage und/oder ein Aussenstellplatz zugewiesen. Diese sind verbindlich mit zu erwerben
Ein Aufzug rundet das Angebot für alle Wohnungen hervorragend ab.

DIE WOHNUNG

Beim aktuellen Angebot handelt es sich um die Wohneinheit Nr6 im Obergeschoss dieses Neubaus.
Kommen Sie rein in Ihre neue Wohnung und fühlen sich von Anfang an zu Hause. Die Diele ist fast 8m² gross und von dieser aus kommen Sie in jeden weiteren Raum der Wohnung. Zur Linken befindet sich das
Tageslichtbad mit Badewanne gefolgt vom Schlafzimmer und dem Ankleidezimmer. Geradeaus kommen Sie in den fast 40m² grossen Wohnraum mit integrierter großer Küche. Rechts befindet sich das weitere und innenliegende Gäste WC. Vom Wohnzimmer aus können Sie auf den Balkon gehen. Sie genießen hier eine schöne Südausrichtung.

Für dieses Neubauobjekt wurde eine virtuelle Besichtigung eingerichtet. 4 Wohnungen sowie das Treppenhaus wurden hierzu vom Grafiker visualisiert und stehen Ihnen für einen Rundgang zur Verfügung. Bitte folgen Sie dem Link: https://3d.kp-international.de/AKHOLANEUB17, melden Sie sich an und geniesen die Tour. Viel Spaß dabei.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder Schreiben Sie uns. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite.
* Neubau
* Mehrfamilienhaus
* 8 Wohneinheiten
* Tiefgarage
* Außenstellplätze
* Keller
* Terrassen
* Barrierefrei
* Aufzug
Hofheim am Taunus ist die Kreisstadt des Main-Taunus-Kreis in Hessen und liegt am Südrand des Taunus zwischen Wiesbaden und Frankfurt. Hofheim grenzt im Norden an die Städte Eppstein und Kelkheim, im Osten an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, die Gemeinde Kriftel und die Stadt Hattersheim, im Süden an die Städte Flörsheim und Hochheim sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Wiesbaden. In Hofheim gibt es mehrere Grundschulen (u. a. Taunusblickschule, Heiligenstockschule, Wilhelm-Busch-Schule), eine Montessorischule (bis Gymnasium), eine kooperative Gesamtschule mit Ganztagsschule (Gesamtschule Am Rosenberg), eine private Realschule Elisabethenschule, eine Berufliche Schule (Brühlwiesenschule mit vielen Schulformen, u. a. einem Beruflichen Gymnasium, Fachoberschule, Berufsfachschule und Berufsschulen) und ein Gymnasium (Main-Taunus-Schule), eine Volkshochschule, eine Stadtbücherei und ein Stadtmuseum. Wirtschaft: Wirtschaftlicher Schwerpunkt Hofheims ist das Gewerbegebiet Hofheim-Wallau - mit Ikea Deutschland GmbH und Co. KG. Sitz des Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV). Polar-Mohr, Maschinenbauunternehmen für Druckverarbeitungsgeräte. Der Verkehr Hofheim mit seinen Stadtteilen liegt entlang der Autobahn A 66 und ist über fünf Auffahrten erschlossen. Weiter liegen Diedenbergen, Wallau und Wildsachsen noch an der A 3 (Köln, Würzburg).ÖPNV: In Hofheim und Lorsbach besteht eine direkte S-Bahn-Anbindung (Linie S2) von Niedernhausen über Hofheim und Frankfurt am Main nach Dietzenbach. Ebenfalls hält die Regionalbahn RB20 auf der Linie Limburg an der Lahn, Frankfurt am Main am Hofheimer Bahnhof.
Langenhain selbst liegt auf dem westlichen Plateau von Hofheim - angrenzend an Lorsbach, Wildsachsen und Diedenbergen. Mit der Busverbindung sind Sie in wenigen Minuten mit Hofheim verbunden. Über die Ortschaft Hofheim sowie die Ortsteile Diedenbergen, Wallau oder Richtung Niedernhausen, sind Sie in wenigen Fahrminuten direkt auf der A66 oder der A3. Die Ortschaft bietet Ihnen, neben dem TGS Sportverein, den berühmten Bahaii Tempel (seinen Sitz verdankt Langenhain durch die geografisch Zentrale Lage in Europa), einer eigenen Sternwarte (durch die Höhenlage idealer Ausflugspunkt), Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Busverkehr, Kindergarten, Krabbelgruppe, der Wilhelm-Busch-Schule (Grundschule mit Betreuungsangebot), Kinderhaus mit Ganztagsbetreuung, Restaurants und ... endlosen Wanderwege.
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.