Großzügige Gartenwohnung in zentraler Ruhelage

In sehr zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage, liegt diese 96 m² große Erdgeschoss-Gartenwohnung in einer gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung teilt sich auf in den Eingangsbereich, welcher sodann in einen großen Vorraum mündet, von dem alle weiteren Zimmer erschlossen sind.
Weiters gelangt man von der Diele in eine Gästetoilette und ein kleiner Abstellraum ist hier ebenfalls vorhanden.

Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen Kamin und bietet einen Ausgang in den ca. 82 m² großen Garten.
Zwei überdachte Terrassen stehe im Außenbereich zur Verfügung.

Weiters besteht die Wohnung aus einer separaten Küche mit Essecke sowie drei Schlafzimmern.
Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster steht ebenfalls zur Verfügung.

Im Untergeschoss befindet sich noch ein eigenes ca. 15 m² großes Kellerabteil, ein Stellplatz in der Tiefgarage kann um 25.000 € erworben werden.

Die Wohnanlage bietet zudem großzügige Allgemeinflächen sowie einen kleinen Kinderspielplatz.
Insgesamt eine sehr interessante Wohnung mit viel Potenzial zu einem äußerst angemessenen Kaufpreis.

Energiedaten: HWB 61, fGEE 1,09.
Verfügbar nach Vereinbarung.







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